🏷️Werteinschätzung oder zertifizierte bewertung?

Eine Werteinschätzung durch Makler ist oft kostenlos, unverbindlich und dient meist der Verkaufsförderung. Sie basiert auf Erfahrungswerten, ist aber weder standardisiert noch rechtlich belastbar.

Als zertifizierte Sachverständige (ISO/IEC 17024 & DEKRA D1) erstelle ich dagegen fundierte Immobilienbewertungen nach ImmoWertV – nachvollziehbar, objektiv und anerkannt bei Gerichten, Finanzämtern und Banken.

🧾 besonders wichtig für:

erben / erbengemeinschaft:

Zur gerechten Aufteilung im Erbfall, zur Vorlage beim Finanzamt (Erbschaftssteuer) oder als Grundlage für eine Entscheidung über Verkauf oder Selbstnutzung.

senioren:

Zur objektiven Einschätzung des Immobilienwerts – z. B. vor einem Verkauf, bei Übertragung an Kinder (Schenkung), bei Betreuungsfällen oder zur Absicherung im Alter (Leibrente, Teilverkauf etc.).

💬 fazit:

Eine Makler-Einschätzung kann hilfreich sein –
eine zertifizierte Bewertung bietet die verlässliche Grundlage, wenn es darauf ankommt.